Estimation théorique
Chemin Denis Bodden,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Denis Bodden,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 543.000€ et 613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.430€ et 6.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 50 | 0 | 240000€ | 4800€ |
2023-06-26 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 54 | 0 | 292150€ | 5410€ |
2019-08-28 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2022-09-29 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2019-09-16 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 337000€ | 4814€ |
2021-02-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 454500€ | 6493€ |
2022-08-04 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2021-01-11 | 55 | CHE DU BON PIN | 5 | 125 | 0 | 464500€ | 3716€ |
2020-01-17 | 204 | BD DES MAURES | 6 | 120 | 150 | 540000€ | 4500€ |
2021-09-15 | 1118 | BD JEANNE D ARC | 5 | 150 | 696 | 722000€ | 4813€ |
2019-10-18 | 234 | BD VALMAJOUR | 7 | 205 | 1989 | 667100€ | 3254€ |
2021-02-26 | 494 | RUE DE BOERI | 4 | 98 | 440 | 500000€ | 5102€ |
2022-10-06 | 580 | RUE DE BOERI | 3 | 67 | 0 | 362000€ | 5403€ |
2019-06-28 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 288 | 424310€ | 4877€ |
2020-11-10 | 284 | BD VALMAJOUR | 5 | 190 | 705 | 600000€ | 3158€ |
2020-02-26 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 88 | 131 | 361100€ | 4103€ |
2019-07-19 | 1182 | BD JEANNE D ARC | 4 | 150 | 1082 | 640000€ | 4267€ |
2023-01-25 | 343 | CHE DU BON PIN | 7 | 250 | 585 | 935000€ | 3740€ |
2019-12-18 | 764 | AV DU GENERAL GARBAY | 5 | 175 | 500 | 560000€ | 3200€ |
2023-06-29 | 1020 | BD JEANNE D ARC | 4 | 163 | 691 | 972500€ | 5966€ |
2020-04-03 | 1195 | BD JEANNE D ARC | 7 | 110 | 528 | 600000€ | 5455€ |
2023-05-22 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 264 | 518650€ | 6325€ |
2020-01-31 | 1578 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 639 | 375000€ | 3989€ |
2019-09-18 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 142 | 387900€ | 4459€ |
2019-08-02 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 148 | 370000€ | 4512€ |
2021-09-07 | 1247 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 908 | 623000€ | 6628€ |
2022-09-15 | 1360 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 500 | 674890€ | 5624€ |
2019-09-11 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 83 | 152 | 389970€ | 4698€ |
2019-09-30 | 260 | CHE DU BON PIN | 4 | 153 | 943 | 650000€ | 4248€ |
2022-09-29 | 122 | AV DE L ESTEREL | 5 | 162 | 3437 | 1170000€ | 7222€ |
2022-06-29 | 1036 | AV DU GENERAL GARBAY | 5 | 148 | 1302 | 510000€ | 3446€ |
2020-07-10 | 171 | RUE DE LA TOUR | 5 | 165 | 500 | 263200€ | 1595€ |
2020-09-29 | 1863 | BD JEANNE D ARC | 6 | 154 | 500 | 770000€ | 5000€ |
2022-05-24 | 1405 | BD JEANNE D ARC | 4 | 70 | 1072 | 391600€ | 5594€ |
2021-05-21 | 148 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 1028 | 515000€ | 5722€ |
2021-09-16 | 914 | BD JEANNE D ARC | 4 | 133 | 720 | 626000€ | 4707€ |
2021-12-14 | 525 | BD D ARLESIE | 6 | 150 | 1266 | 1990000€ | 13267€ |
2022-06-22 | 1897 | BD JEANNE D ARC | 9 | 248 | 1245 | 1961000€ | 7907€ |
2019-09-06 | 152 | BD D ARLESIE | 4 | 100 | 680 | 630000€ | 6300€ |
2022-07-22 | 160 | BD DES CIGALES | 5 | 147 | 500 | 998000€ | 6789€ |
2019-07-05 | 101 | BD DES CIGALES | 4 | 116 | 500 | 583570€ | 5031€ |
2020-01-28 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 108000€ | 1421€ |
2020-07-03 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-08-05 | 383 | BD D ARLESIE | 3 | 105 | 918 | 450000€ | 4286€ |
2021-05-21 | 466 | BD D ARLESIE | 7 | 189 | 1318 | 1360000€ | 7196€ |
2021-02-26 | 598 | BD D ARLESIE | 5 | 131 | 730 | 726500€ | 5546€ |
2021-09-20 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 94 | 104 | 564300€ | 6003€ |
2021-02-01 | 2110 | BD JEANNE D ARC | 4 | 100 | 867 | 640000€ | 6400€ |
2023-05-22 | 406 | BD D ARLESIE | 6 | 140 | 217 | 725000€ | 5179€ |
2021-03-10 | 212 | BD D ARLESIE | 4 | 98 | 91 | 460000€ | 4694€ |
2021-02-23 | 96 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 132 | 549 | 120000€ | 909€ |
2019-06-03 | 188 | RUE DE BOERI | 3 | 90 | 1087 | 209000€ | 2322€ |
2020-03-26 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 150 | 500 | 597110€ | 3981€ |
2021-02-01 | 2096 | BD JEANNE D ARC | 6 | 187 | 213 | 610000€ | 3262€ |
2020-08-25 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 196 | 500 | 1881200€ | 9598€ |
2022-02-04 | 751 | BD JEANNE D ARC | 5 | 242 | 1817 | 950000€ | 3926€ |
2022-09-19 | 2014 | BD JEANNE D ARC | 4 | 116 | 554 | 793000€ | 6836€ |
2021-10-01 | 226 | CHE DE LA MARNE | 6 | 200 | 500 | 1386500€ | 6933€ |
2019-07-12 | 667 | BD JEANNE D ARC | 10 | 210 | 252 | 550000€ | 2619€ |
2019-07-31 | 221 | BD DES CIGALES | 5 | 185 | 500 | 850000€ | 4595€ |
2019-08-13 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 1000 | 1664500€ | 8002€ |
2022-03-15 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 446 | 1884500€ | 9060€ |
2022-12-19 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 96 | 100 | 590400€ | 6150€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DES ARBOUSIERS | 3 | 74 | 987 | 460000€ | 6216€ |
2022-03-30 | 535 | AV DE L ESTEREL | 7 | 280 | 500 | 1500000€ | 5357€ |
2020-07-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 220 | 1005 | 1056000€ | 4800€ |
2022-04-27 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 3 | 96 | 361 | 532550€ | 5547€ |
2022-09-16 | 258 | CHE DE LA MARNE | 5 | 174 | 161 | 547150€ | 3145€ |
2020-06-08 | 413 | BD DES CIGALES | 4 | 180 | 930 | 532000€ | 2956€ |
2019-05-24 | 2202 | BD JEANNE D ARC | 4 | 75 | 836 | 595000€ | 7933€ |
2022-10-06 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 95 | 182 | 386450€ | 4068€ |
2022-03-29 | 8 | BD DU ROC FLEURI | 4 | 98 | 975 | 551000€ | 5622€ |
2022-09-05 | 569 | AV DE L ESTEREL | 6 | 300 | 5328 | 6260000€ | 20867€ |
2019-11-30 | 11 | CHE DES CADES | 4 | 144 | 658 | 1049600€ | 7289€ |
2019-05-23 | 286 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 500 | 650000€ | 3611€ |
2021-04-06 | 194 | CHE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 431 | 1030000€ | 5421€ |
2022-04-19 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 240 | 1061 | 930000€ | 3875€ |
2020-01-10 | 156 | CHE FREDERIC MISTRAL | 4 | 106 | 1300 | 222625€ | 2100€ |
2023-02-02 | 127 | CHE DE ROUMANILLE 1 | 3 | 75 | 762 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-09 | 504 | CHE DE LA MARNE | 4 | 143 | 500 | 598910€ | 4188€ |
2019-08-05 | 422 | CHE DE LA MARNE | 6 | 165 | 500 | 1092000€ | 6618€ |
2021-09-14 | 60 | CHE DE ROUMANILLE 1 | 5 | 120 | 738 | 440000€ | 3667€ |
2022-09-26 | 100 | CHE DE ROUMANILLE 1 | 5 | 137 | 500 | 658000€ | 4803€ |
2020-05-20 | 7 | CHE DE LA VERNEDE | 4 | 148 | 1884 | 850000€ | 5743€ |
2022-07-01 | 60 | CHE DE ROUMANILLE 1 | 6 | 137 | 1479 | 830000€ | 6058€ |
2019-07-11 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 230 | 1994 | 1820000€ | 7913€ |
2022-04-19 | 146 | CHE DES MIMOSEES | 7 | 145 | 1083 | 700000€ | 4828€ |
2022-01-20 | 8 | RUE MARIUS MARTIN | 3 | 78 | 37 | 269000€ | 3449€ |
2021-01-22 | 44 | RUE DE LA LAITERIE | 1 | 24 | 31 | 60000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 671 | AV DE L ESTEREL | 7 | 245 | 382 | 1379520€ | 5631€ |
2020-04-30 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 240 | 800 | 945000€ | 3938€ |
2021-09-30 | 52 | CHE DES LAVANDES | 9 | 186 | 515 | 921200€ | 4953€ |
2021-12-27 | 435 | BD JEANNE D ARC | 6 | 79 | 703 | 200000€ | 2532€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DES FOUGERES | 3 | 50 | 198 | 262000€ | 5240€ |
2022-03-24 | 79 | CHE DES MIMOSEES | 4 | 117 | 1628 | 1630000€ | 13932€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU MONUMENT AUX MORTS | 3 | 82 | 42 | 271800€ | 3315€ |
2021-10-01 | 90 | CHE DES FOUGERES | 7 | 221 | 788 | 1331000€ | 6023€ |
2020-11-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 125 | 0 | 550000€ | 4400€ |
2021-11-29 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 128 | 0 | 780000€ | 6094€ |
2021-12-03 | 85 | CHE JEAN AICARD | 6 | 148 | 781 | 1410000€ | 9527€ |
2020-08-24 | 100 | AV SAINTE ANDREE | 5 | 140 | 500 | 491850€ | 3513€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 76 | 325000€ | 4924€ |
2021-05-28 | 32 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 1390 | 1020000€ | 8500€ |
2021-09-28 | 45 | CHE DES ROSES DE MAI | 3 | 70 | 423 | 425000€ | 6071€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CAFE | 5 | 148 | 67 | 335000€ | 2264€ |
2020-11-06 | 94 | CHE DU TAMBOURIN | 6 | 381 | 2090 | 1655000€ | 4344€ |
2021-11-26 | 94 | CHE DU TAMBOURIN | 6 | 381 | 500 | 2961100€ | 7772€ |
2021-05-07 | 124 | CHE DU TAMBOURIN | 6 | 297 | 500 | 835000€ | 2811€ |
2020-12-17 | 42 | CHE DES CYSTES | 7 | 170 | 1115 | 689350€ | 4055€ |
2021-07-20 | 54 | CHE DU TAMBOURIN | 7 | 193 | 500 | 1337380€ | 6929€ |
2022-09-02 | 245 | CHE J H FABRE | 4 | 102 | 500 | 755000€ | 7402€ |
2019-09-30 | 170 | CHE DU TAMBOURIN | 5 | 180 | 2683 | 1152350€ | 6402€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 44 | 142 | 180000€ | 4091€ |
2022-12-28 | 348 | CHE DES CADES | 4 | 131 | 500 | 620000€ | 4733€ |
2022-01-18 | 367 | CHE DES ARBOUSIERS | 5 | 152 | 500 | 915000€ | 6020€ |
2020-12-11 | 207 | CHE JEAN AICARD | 5 | 110 | 554 | 818000€ | 7436€ |
2021-07-01 | 238 | CHE JEAN AICARD | 4 | 150 | 976 | 1400000€ | 9333€ |
2022-04-08 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 1600 | 1077700€ | 4453€ |
2020-12-18 | 218 | CHE DU TAMBOURIN | 4 | 114 | 500 | 555000€ | 4868€ |
2022-04-28 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 975 | 1403600€ | 5800€ |
2022-02-18 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 552 | 935200€ | 3864€ |
2021-08-03 | 286 | CHE DU TAMBOURIN | 5 | 230 | 555 | 1160320€ | 5045€ |
2023-05-17 | 235 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 4 | 180 | 1647 | 1000000€ | 5556€ |
2023-02-23 | 9001 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 6 | 196 | 500 | 890300€ | 4542€ |
2022-11-28 | 199 | CHE DES ROMARINS | 5 | 242 | 577 | 684000€ | 2826€ |
2021-04-08 | 250 | CHE DES ROSES DE MAI | 8 | 210 | 500 | 750000€ | 3571€ |
2021-04-14 | 302 | CHE DES CYSTES | 4 | 130 | 1331 | 810000€ | 6231€ |
2019-10-09 | 225 | AV BEAUSITE | 6 | 200 | 901 | 489940€ | 2450€ |
2020-10-08 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 872 | 535000€ | 5944€ |
2023-06-28 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 128 | 852000€ | 9467€ |
2022-01-24 | 440 | CHE DES ROMARINS | 6 | 200 | 1054 | 1139980€ | 5700€ |
2021-08-03 | 907 | AV BEAUSITE | 8 | 252 | 832 | 795000€ | 3155€ |
2020-02-28 | 948 | AV BEAUSITE | 4 | 164 | 404 | 1080000€ | 6585€ |
2019-08-28 | 643 | CHE DES ROMARINS | 4 | 115 | 500 | 710000€ | 6174€ |
2023-06-09 | 1400 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 150 | 1447 | 755000€ | 5033€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2021-10-28 | 1162 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 126 | 500 | 616700€ | 4894€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |